طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول با احکام شرعی تفاوت دارد
تاریخ انتشار: ۴ آذر ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۹۱۶۰۱۵۴
به گزارش خبرنگار گروه دانشگاه ایسکانیوز، مهدی عبدالملکی معاون قوانین مجلس شورای اسلامی در نشست بررسی الزام به ثبت معاملات اموال غیر منقول که امروز ۴ آذرماه در واحد تهران مرکزی برگزار شد، گفت: موضوع معاملات اموال غیرمنقول یک حوزه پر حاشیه و از جمله مباحث داغ حقوقی قبل و بعد از انقلاب اسلامی بوده است.
بیشتر بخوانید: توضیحاتی در باب اموال منقوله و بدون مالک در قانون مدنیوی با بیان اینکه معاملات ثبت رسمی مستعد فساد است، گفت: سند رسمی راهکار جلوگیری از فساد در ثبت اموال است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
عبدالملکی بیان کرد: هم اکنون دفاتر املاک مرجعیت خود را از دست داده‌اند. این موضوع نیز علت‌های متفاوتی دارد.
این مسئول با اشاره به زمین خواری در کشور گفت: زمین خوار املاک دولتی را تصرف و تقسیم بندی کرده و به مردم می‌فروشد. از آنجایی که استعلام به درستی انجام نمی‌شود، این قطعات زمین به سادگی به فروش می‌رسد. در نهایت دولت به دلیل برخی ملاحظات نمی‌تواند پیگیر زمین‌های خود شود.
وی افزود: اسناد عادی بعد از انقلاب اسلامی در محاکم معتبر شناخته می‌شود. به این معنا که مسئولان می‌پذیرند که این اسناد را بررسی کنند. همین موضوع آغاز مخالفت برخی نهادها با تصویب طرح ثبت سند اموال منقول بود.
عبدالملکی تصریح کرد: شورای نگهبان وظیفه خود را تطبیق قوانین بر احکام اولیه می‌داند. بنابراین این شورا اعتقاد دارد که طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول با احکام شرعی تفاوت دارد.
این مسئول گفت: در حال حاضر نیز این طرح در مجمع تشخیص مصلحت نظام قرار دارد و سرانجام تصویب یا رد آن مشخص نیست.
وی گفت: بر اساس طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، کلیه معاملات گذشته باطل شده و همه معاملات باید در دفترخانه ثبت شوند. حال این سوال مطرح می‌شود که تکلیف معاملات عادی در گذشته چه خواهد شد؟
عبدالملکی افزود: بر اساس ماده ۱۰ این طرح سامانه‌ای طراحی شده تا افرادی که مالک هستند ولی به هر دلیلی که سند رسمی ندارند، باید در این سامانه ثبت نام کنند. بنابراین امکان خرید و فروش برای تمام افراد و مالکان وجود دارد.
این مسئول با اشاره به گلایه برخی افراد مبنی بر اینکه فردی براساس احکام شرع می‌خواهد ملک خود را به فروش برساند، چرا وی را مجبور به ثبت رسمی می‌کنید، گفت: ما براساس قانون اساسی مکلف به رعایت قوانین شرعی هستیم. البته در کنار احکام اولیه، احکام ثانویه هم وجود دارند. ما بر اساس احکام ثانویه شرع و با هدف کاهش فساد و بستن در باغ فساد پیگیر تصویب این طرح هستیم.
ادامه دارد.
منبع: ایسکانیوز
کلیدواژه: مجلس شورای اسلامی معاملات اموال غیرمنقول الزام به ثبت ثبت رسمی
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.iscanews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایسکانیوز» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۹۱۶۰۱۵۴ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
آیا تمام مبتلایان به ویروس اچ پی وی به سرطان مبتلا می شوند؟ تفاوت واکسن گارداسیل و پاپیلوگارد
دکتر طاهره افتخار می افزاید: این ویروس از تماس جنسی و یا تماس های خیلی نزدیک سرایت می کند و ماندگاری بیشتری نسبت به دیگر ویروس ها دارد.
وی توضیح می دهد: ویروس اچ پی وی به مواد شوینده نیز مقاومت نشان داده و در مواردی حتی پزشکان از لمس صورت خود با دست آلوده به این ویروس مبتلا شده اند. بنابراین ممکن است این ویروس از راه غیر جنسی هم انتقال یافته و برای مثال در فردی از طریق نشستن در جایی مرطوب و جایگزین شدن فردی دیگر در آن مکان نیز انتقال یابد؛ اما شایع ترین راه انتقال این ویروس از طریق مقاربت است.
این پزشک متخصص زنان و زایمان درباره سن مبتلایان به ویروس اچ پی وی می گوید: بیشترین بیماران سنین ۲۳ تا ۳۰سال هستند که در این باره تفاوتی بین جنسیت وجود ندارد بنابراین ممکن است هم دختران و هم پسران را مبتلا کند.
وی بیان می کند: دلایلی مانند مصرف سیگار یا مصرف قرص های پیشگیری از بارداری، خطر ابتلا به ویروس اچ پی وی را افزایش می دهد؛ اما در افراد زیر ۳۰سال چنانچه فرد رفتار پر خطر نداشته و زندگی، ورزش و تغذیه سالم داشته باشد خود به خود ممکن است این ویروس از بین برود.
افتخار تصریح می کند: ویروس اچ پی وی مانند ویروس تبخال از بین نمی رود و برای همیشه در بدن باقی می ماند بنابراین تشخیص زودهنگام آن در پیشگیری از ابتلا به سرطان دهانه رحم بسیار اهمیت دارد.
همه ویروس ها ریسک سرطان ندارند
وی ادامه می دهد: یکی از شایع ترین علل سرطان دهانه رحم، ویروس اچ پی وی است. هر زگیل در هر جای بدن ممکن است به سبب وجود ویروس اچ پی وی به وجود آید اما همه این ویروس ها ریسک سرطان ندارند و تنها تعدادی از آن ها مانند زگیل تناسلی پر خطرند که شانس ابتلا به سرطان ها را بیشتر می کند.
این پزشک متخصص زنان می افزاید: شایع ترین سرطان های ناشی از ویروس اچ پی وی، سرطان دهانه رحم، واژن، مقعد و قسمت خارجی ناحیه تناسلی است و در برخی موارد، ممکن است حلق و حنجره را نیز درگیر کند.
وی با اظهار تأسف اذعان می دارد: شیوع ویروس اچ پی وی تنها مختص جوامع غربی نیست بلکه متأسفانه بین جوانان جامعه ایران، تعداد مبتلایان به این ویروس بسیار است که یکی از علل آن، وجود رفتارهای پر خطر و کنترل نشده در جامعه است.
افتخار درباره راه های پیشگیری از ابتلا به سرطان دهانه رحم می گوید: افرادی که روابط پر خطر نداشته و ارتباط شان محدود به کانون خانواده است به صورت مداوم نیاز به تست پاپ اسمیر ندارند اما کسانی که محدودیتی در رابط جنسی ندارند بسیار بیشتر از دیگران در خطر ابتلا قرار می گیرند.
واکسن گارداسیل مطمئن تر است یا پاپیلوگارد؟
وی بر لزوم تزریق واکسن برای کودکان و جوانان تأکید می کند و ادامه می دهد: یکی از راه های ایمن سازی در برابر ویروس اچ پی وی، تزریق واکسن خارجی گارداسیل است. البته از آنجایی که این واکسن گران است و چندان اعتمادی به تاریخ مصرفش نیست، بهتر است از مشابه ایرانی آن به نام پاپیلوگارد استفاده کرد.
افتخار تصریح می کند: در واقع این واکسن ها از عملکرد و ماهیت یکسانی برخوردارند و تفاوت عمده آن ها در کشور سازنده واکسن می باشد. علاوه بر این واکسن پاپیلوگارد هم ارزان تر از گارداسیل است و هم عامل ۷۰درصد از سرطان هایی که مربوط به ویروس اچ پی وی است را پشتیبانی می کند بنابراین نگرانی در این باره وجود ندارد.
وی درباره سن تزریق این واکسن در دختران و پسران می گوید: این واکسن برای هر جنسیتی می تواند از سن ۹ تا ۴۵ سالگی تزریق شود.
این پزشک متخصص زنان، زایمان و نازایی به جوانان توصیه می کند: پرهیز از رفتارهای پرخطر بهترین راه مصون ماندن در برابر ویروس اچ پی وی است تا سلامتی را در تمام طول عمر خود به همراه داشته و به انواع بیماری ها از جمله زگیل تناسلی و ... مبتلا نشوند. چراکه انجام رفتارهای پر خطر علاوه بر تهدید ابتلا به این ویروس، سبب ابتلا به ایدز، هپاتیتB، هپاتیتC و بسیاری از بیماری های خطرناک دیگر می شود.
افتخار درباره نقش ورزش در پیشگیری یا بهبود سرطان های مربوط به زنان می گوید: چنانچه ویروس اچ پی وی وارد بدن سالم شود، سیستم ایمنی بدن به ویژه در سنین جوانی می تواند آن را تا حدود زیادی از بین ببرد. بنابراین ورزش در تقویت سیستم ایمنی بدن بسیار مؤثر است.
وی درباره بهترین روش های تشخیص زود هنگام سرطان دهانه رحم تصریح می کند: بهترین روش های تشخیص این نوع بیماری استفاده از تست های غربالگری همچون آزمایش پاپ اسمیر، سونوگرافی های زنان و معاینات سالانه است چراکه این ویروس مانند ویروس تبخال در بدن می ماند و قابل رؤیت نیست. بنابراین انجام آزمایش های پی در پی و منظم در تشخیص زودرس و درمان به موقع بسیار مؤثر خواهد بود.
پلمب بیمارستان محب مهر به دلیل کشف حجاب صحت ندارد